Mutuo a tasso variabile a 40 anni

Nel mutuo a tasso variabile a 40 anni la base di partenza per il calcolo del tasso è l'Euribor a 6 mesi. Va detto fin da subito che solo alcune banche in Italia propongono mutui della durata di ben quaranta anni.

Mutuo a tasso variabile a 40 anni

PREVENTIVO DI MUTUO

Al tasso euribor, che si prende dal giornale,la banca aggiunge lo spread previsto per i mutui a 40 anni

Tasso finito = Euribor 6 mesi + spread per il mutuo a 40 anni

Poichè il tasso Euribor è uguale in tutte le banche, la differenza tra due mutui di due banche diverse è data dall'ammontare dello spread. La banca con lo spread più basso è quella che offre le condizioni migliori. Considerate che non tutte le banche erogano mutui a tasso variabile a 30 o più anni e che, in generale, su mutui così lunghi gli spread applicati sono maggiori che per i mutui più brevi.

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