Estinzione anticipata del mutuo a tasso variabile


Il mutuo puo' essere estinto prima della sua naturale scadenza con il rimborso anticipato. In caso di rimborso anticipato il cliente deve pagare il debito residuo (cioè la parte di capitale non ancora rimborsata). A questo puo' aggiungersi una penale per l'estinzione anticipata. Ad oggi, alcune banche prevedono una penale compresa tra 1% e 2% del debito residuo, mentre altre non prevedono penali in caso di rimborso anticipato.
Da gennaio 2007 per i nuovi mutui finalizzati all'acquisto della prima casa, la normativa prevede il divieto di applicazione di penali di estinzione anticipata.