Assicurazione obbligatoria abbinata al mutuo


Ad ogni mutuo è abbinata una assicurazione obbligatoria contro lo scoppio e l'incendio dell'immobile se cui è stata iscritta l'ipoteca a favore della banca a fronte dell'erogazione del mutuo. In pratica se l'immobile è danneggiato pesantemente o distrutto da un evento come un fulmine o uno scoppio, una compagnia assicurativa risarcisce il danno. Beneficiario della polizza è di norma la banca, e l'incasso serve a estinguere il debito residuo.
In assenza di tale polizza, in caso di distruzione dell'immobile il debitore si troverebbe senza casa ma con le rate del mutuo da pagare e la banca con un mutuo garantito da un'ipoteca su un bene immobile distrutto e quindi privo di valore.
Il costo dell'assicurazione obbligatoria contro lo scoppio dell'immobile è addebitato in un'unica soluzione al momento dell'erogazione del mutuo. Il suo importo aumenta all'aumentare del mutuo e al crescere della durata del mutuo: in ogni caso, considerando il tipo di copertura offerto, ha un costo decisamente ridotto (ad esempio per un mutuo di 25 anni e 70.000 euro si pagano meno di 400 euro per l'intera durata, cioè poco più di un euro al mese).